雷鼎鸣：香港给大陆提供反面教材

香港民众对党的十九大关注度不一

　　香港大部分民众非常关心党的十九大，过去几天主流的媒体的很多新闻都在谈论党的十九大。但是香港也有少部分人对党的十九大基本上是完全没有兴趣，主要包括一些从不太关心政治的人和一些所谓民主派的政客。民主派的政客对党的十九大的新闻采取了一种逃避的心态，在他们的电台和论坛里避而不谈却宁愿谈一些很琐碎的小事情。这些人认为，虽然现在的内地发展得很好，但是整个中国的经济快要崩溃了，这样将来就他们这批人就会在香港夺权

香港的经验和教训

　　香港的经验对内地未来的发展是很有参考价值的，但不一定是正面的参考价值，很多的是反面教材。民主是好东西，我也是支持民主的。但是民主也有好坏之分，要看你怎么样推动民主，我们需要好学好的民主，香港是领先的但也是反面教材。香港现在在政治层面已经形成了利益集团，留意香港的发展，你会发现他们每天都在开会故意拖延时间，同一个题目甚至会拖半年还没有解决，将来中国也不能排除这种可能性。美国一位很有名的经济学家写了一本有关国家的衰亡、经济怎么样会走下坡路的书，说到经济通常在发展得很好的情况下慢慢出现了很多的利益团体，他们的所作所为会使经济发展变得很慢。为什么中国没有出现这个问题，是因为中国的改革打破了利益集团的格局。文革以后很多利益团体被打破和重新洗牌；朱镕基当总理时加入WTO，有很多改革也将利益团体重新洗牌；过去几年习近平总书记反贪、打击腐败等于是把某一些利益团体重新洗牌，这对于扫清阻碍中国经济发展动力是挺有帮助的

中国需谨防民粹主义拖累

　　我对中国经济从来都是很乐观的，但将来要防范的最大问题就是民粹主义的出现。在香港，民粹可以看到可以把经济拖死。民粹看起来是合法，其很多手段表面看起来是很合乎民主，但就是把经济发展拖死了。中国会不会出现这种情况，在可见的将来可能性比较低，我对中国经济未来很多年还保持高速的增长很有信心

香港住宅供地少致价格高

　　大陆房地产市场走的路和出现的问题跟过去的香港的差不多，香港现在还是全世界房子最买不起房子的地方。香港本来有很多的土地，但已开发土地只占总面积的22%。香港房价贵的主要原因是土地不能开发出来。我作为香港土地供应工作专职小组成员之一，主要任务就是去争取资金方面的支持，使得政府能够把土地弄得出来建房子。如果能够把香港土地弄出来建房子，香港房价格绝对可以下降很大。香港有40%的土地是没有人居住的、法律不允许开发的郊野公园，但是每个香港人平均一年去1.76趟去郊野公园。只要拿出2%郊野公园的土地来开发住宅，香港的房价起码能够掉下来20%-30%