袁钢明:经济仍未见底,房地产问题大
不能根据收入抵消债务而说见底
实在憋得不得了,谢谢给我了后发制人的机会,我一个一个挨着批,首先第一曹远征,居然对形势那么乐观,让我惊讶,他可以上两会做大会发言,完全脱离科学的依据,他的依据是我们现在的企业收入终于抵消负债对我们的威胁,这些收入从哪里来的,他没有说,钢铁利润达到2倍多,他没有说。房地产的收入,地方土地财政的收入都可以抵销负债,解决负债危机,他都没有说。难道这就是中国经济增长的前景吗?可以这样说,中国现在的经济不可能见底,连政府工作报告都不见底了,调到了6.5%,去年是6.7%,把目标都下调到6.5%左右。
房地产挤压实体经济是大问题
今天毛大庆说得非常好,反戈一击,暴露了房地产内部各种各样的黑幕,把制造业逼上的绝路,我看毛大庆不能在房地产再干下去了。我没有想到他说的居然和我说的一样,因为我今天不想把我的观点说得更多,因为我的说法全在发的材料上最后一页,我写得非常用工夫,证明了房地产过度膨胀,过度占用资源,造成中国经济实际增长速度进一步的下跌,而且严重挤压、摧残了实体经济,有大量的数据证实。
最后再说一下辜胜阻,他一开始说现在两会要发展多少双创,多少新兴产业,可是这些新兴产业,高新技术也好,或者是互联网也好,哪一个产业的利润兽收益占有资源能够超过房地产,没有的。所以新兴产业都抵不过一家房地产,房地产破坏力之大,所以超过所有新增的功能,而且房地产所带来的增长不是实体的增长。房地产真正的增长是价格的增长,它的价格和销售远远超过了实体经济,带动了钢价,水泥,煤炭,还有所有财政收入的增长都是名义上的,货币给它带来的,而它实际的增长低到了只有3%,建筑面积是3%,竣工面积只有3%,没有价格增长的实际增加值增长只有8%,占有的货币占了40%多。而他贡献的GDP增长只有8%,所以房地产是吃多吐少,贡献少。