袁钢明:把房地产作为投资市场是中国经济最大弊病
2016-10-30
清华大学中国与世界经济研究中心研究员 袁钢明
房地产产业不管是企业还是部门还是政府,都是一致希望房价长的越高越好。中国房价过高的问题,对整个社会,对居民造成重大的压力甚至是威胁跟破坏。就和股市一样,政策推高政策打压,也把房地产变成和股市一样的投机市,把中国的老百姓骗进去
全世界所有国家的政策,严格控制房地产投资,比如房地产税,两三年要倒卖的房地产都是高税,就是怕成为一个投机性功能的一个市场。中国恰好相反,中国千方百计鼓励房地产市场,有钱的人想买房,真正想住的人不想买房,因为房价太高了。所以中国现在所有的政策都是用推高房价鼓励投资的让去买,把房价推的更高,这就是中国的房地产政策。所以中国整个房地产的方向错就错在把它当成一个投资市场,鼓励投资者推高房地产市场,房价推的越高越好,然后就能获得更高的支撑等等,这是中国经济最大的弊病所在