柴强:房地产市场企稳向好
2015-04-20
房地产拖累中国经济,我不太同意这个观点,只是过去房地产是高速发展的,太超常的发展。中国房地产本身的发展已经企稳,而且向好。
二月份是常规的下降,从房地产总的态势来讲,应该是在底部企稳回升的态势,当然回到过去的那种状态我觉得可能小,但是它是一个良性的增长。
我们2008年应对危机,真正大的涨幅,是2010年到2012年,2013年就开始下半年调整的迹象。2014年调整比较明显的是在开始下半年,2014年的中段和后面开始调整的比较明显。
过去是炒房,是炒作,现在是刚性需求,或者改善需求和正当的投资需求,我个人认为正当的投资需求也是需要的,所谓投资需求不是买了之后涨价卖,买了以后出租,通过资金来获得回报,这是房地产的需求,买了以后卖那是投机。